こんにちは、城山です。
今日の東京は久々に素晴らしい晴天ですね。
気持ちがいい。
■昨日の飲み会
昨日は、証券マン、損害保険会社の女性の３人で飲んできました。
非常によいお酒で、
とても楽しい時間でした。
最近の婚活市場や、
過去の恋バナで盛り上がりました。
いつも不動産の話ばかりしているわけではありません笑
女性が一人いると、
飲み会も華やぎますね。
もはや男性と二人でサシ飲みとなると、
ちょっとめんどくさい年頃になってきました。
少し前だったら、
野郎同士でサシ飲みでも全然OKだったのですが、
３０歳を過ぎ、
むさいおっさん同士、二人で飲むのは
全然楽しくないです笑
■不動産鑑定士はトップ５
昨日は恋バナで盛りあったのですが、
こんな面白い記事を見つけました。
意外と狙い目？「隠れハイスペ男子」の職業5選｜MINE（マイン） https://www.mine-3m.com/mine/news/image?news_id=15393
鑑定士のみなさん！喜んでください！！
トップ５にランクインです！！
■内容について再吟味だな
不動産鑑定士たるもの、
他社が作成した鑑定評価書のレビューは職務ですよね。
では、記事の妥当性について、
議論していきましょう。
■「隠れハイスペ男子」について
ハイスペ、ってどういうことでしょうか。
学歴が高く、
身長も高く、
年収も高く、
勤務先は大企業で、
容姿端麗、
クラスの人気者。
こんな感じでしょうか。
これが、「隠れ」と付くとどうなるのか。
隠れ＝狙いやすい
この記事では、このような定義になりそうです。
ハイスペ＝１００点だとしたら、
隠れハイスペ＝６０〜８０点
というところでしょうか。
となると、
学歴はMARCH以上、
身長は１７０ｃｍ以上、
年収は７５０万円以上、
勤務先は就職偏差値６０以上、
容姿はクラスで中の上クラス、
性格は穏やか、
こんな感じが
「隠れハイスペ」
というところでしょうか。
■意外と狙い目なハイスペ男性の職業は
この記事では、次の職業があげられております。
（１）安定した生活が望める公務員
（２）技術職だから高収入「システムエンジニア」
（３）会計系の最高峰「公認会計士」
（４）意外と穴場「不動産鑑定士」
（５）いま話題の「ユーチューバー」
■平均年収は
他の職業については、語れるほど詳しくないので吟味しませんが、
とりあえずそれぞれの平均年収は次の通りです。
平均年収.jp|20代30代40代の年収推移、中央値、男女別の年収推移、企業の平均年収ランキングをまとめたポータルサイト https://heikinnenshu.jp/
（１）公務員は６３３万円
（２）システムエンジニアは６５６万円
（３）公認会計士は９２６万円（！）
（４）不動産鑑定士は８３１万円
（５）ユーチューバーは８０６万円（！）
公認会計士の９２６万円はまだわかりますが、
ユーチューバーの８０６万円はすごいですね。
普通に食べていけますね。
不動産鑑定士は８３１万円とのことですが、
実際にこれくらい稼いでいる人は、
どれくらいいるのでしょうか。
不動産鑑定士の年収給料・20～65歳の年収推移・役職別年収｜平均年収.jp https://heikinnenshu.jp/fudousan/fudosankanteshi.html
■不動産鑑定士について
「意外と穴場」
だそうです。
うるせー！
…と言いたいところですが、
これが世間様からの評価です。
泣くな、お前たち。
耐え難きを耐え、忍び難きを忍び、
甘んじて受け入れましょう。
■３２歳/事務の女性のコメント
「超高収入って訳ではないけど、
仕事は尽きないし、ある程度のお金をもらえる不動産鑑定士。
サラリーマンと同じような勤務体制だけど、
夫はほとんど残業はないかな。
当たり前だけど、不動産の知識は豊富だから、
自分で家を購入するときはかなり頼もしい」（32歳／事務）
ふむ、確かに超高収入ではありません（くやしい）。
仕事は尽きないし（まぁそうかな。）
サラリーマンと同じような勤務体制、てことは、独立してる？
残業は、人によりますね。
家を購入するときは頼もしい、、、か。
そんなに家何回も買い換えるか？笑
はい、つぎ。
■と思ったらもうコメントなかった
■筆者のコメントは
「あまり聞き慣れない不動産鑑定士という職業。とにかく幅広い不動産の知識を要求されるので、不動産系の資格の中では最難関といわれています。」
ふむ、聞き慣れないのは、
これはもう、
我々が存在していることを発信していくしかないですね。
とにかく幅広い不動産の知識があるのは、
間違いではないですし、
不動産系では最難関であることも、
間違いではないですね。
ありがたいコメントです。
■筆者のコメント２
「企業に勤めるよりも独立開業して働く人が多く、公的機関の仕事を受注できるようになると、不況のあおりを受けにくいのもポイントです。ただし人数があまり多くないので、出会えたらラッキーですね。」
独立開業している人、多いですか？
どうなんでしょうか。
全国の不動産鑑定士を集めれば、
独立している人が多い、そうかもしれませんね。
地価公示とかの公的機関の仕事を受注できるようになると、
確かに不況のアオリは受けにくいかもですが、
そもそも地価公示でどうやって食っていくのでしょうか。
出会えたらラッキー
みなさん、我々は貴重なレアキャラです。
どこかで重宝されるはずです。
ほら、顔上げろ。
涙、ふいて。
■おわりに
男性にも女性にもモテて、
仕事でも多くの人に頼りにされて、
そういう人に、わたしはなりたい。（賢治風）
おわり。
