不動産鑑定士のブログ 〜坂の上の雲〜

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不動産鑑定士試験の直前期ファイナルチェックリスト

こんにちは、城山です。

 

直前期ですね。

もう全国公開模試の結果も出て、

自分の立ち位置も確認し、

あとは本番までできる限りのことをする、

という段階ですね。

 

私の受験時代も相当暑かったですが、今年は異常ですね。

 

本番前直前期に気をつけるべきことリストを上げていきます。

ファイナルチェックリストです。

 

1 体調管理

私は、本番2周間前に痛恨の発熱があり、相当焦りました。

 

暑いから、どこへでも半袖短パンビーサン笑 で外出し、

クーラーがんがんの場所で勉強していました。

 

ちょっと暑いくらい、がちょうどいいと思いますが、これは人それぞれだと思います。

ユニクロあたりで、

うすーい長袖シャツ、安くていいので、一枚持っておきましょう。

Amazon.co.jp: UNIQLO(ユニクロ)

お守りになると思います。

 

体調がよくないと、出せるものも出せません。

成績が優秀な人も、まさかの不合格がありえます。

成績が当確ラインの人は、確率が下がります。

成績が模試100位以下の人は、一発逆転のチャンスを逃します。

 

体調管理は最優先です。

 

2 各科目総まとめ

 

これは、成績が安定している人向けですが。

どの科目でも、

メイン教材を一冊に絞って、

そのメイン教材に沢山書き込みをして、

情報を集約し、

答練、アクセスα・βでしっかりアウトプットを繰り返し、

それを何度も何度も復習しておけば、

合格圏に入ることができます。

 

本当です。

 

とはいえ、

これらの内容を押さえるだけでも相当のボリュームです。

 

私は、普通に仕事をしながらの勉強だったので、

これが精一杯でした。

それでも、こんなにいい成績でした。

 

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みんな、意外とできませんから安心してください笑

 

また、

民法会計学、経済学などの教養科目は、

すみずみまで完璧にしなければならないか、

と言われればそうでもなく、

 

っていうか、無理です笑

 

TAC講師が、出題されそうな所を予想してくれますので、

それを信じて、

そこに力を注いで見てください。

メリハリをつけて勉強をしてください。

 

予想はみんな信じていますし、

予想が外れたらみんなできませんから笑

 

直前期はどうしても、

「まわりはめっちゃできるんじゃないか!?」

「あの人模試でも相当結果よかったし、穴ないんじゃないか!?」

とか思っちゃいますが、

 

全然そんなことなくて、みんな穴だらけです

 

それを埋めようと、必死でやっています。

みんな同じです。

 

だからがんばりましょう。

 

3 ピンポイント攻撃

これは、一発逆転を狙う人ようですが。

 

模試100位以下、

基準の暗記も5割以下、

民法は超苦手、

会計学減価償却の定義も書けるかどうか、

経済学のISLM分析のグラフもパターン分けして書けない、

 

というレベルの人は、一択です。

 

「鑑定理論の演習問題」これだけをやってください。

 

教養科目は、範囲が広すぎて、どこがでるかわかりません。

さっきと言っていることが矛盾するかもしれませんが、

ここは、鑑定理論のほうが、教養科目と比べて簡単であることに注目してください。

 

経済学や民法は、たくさんの偉い人が学問として極め、

ノーベル賞まであるほどです。

 

一方、鑑定理論にはそんなものありませんよね笑

 

で、暗記が5割以下であれば、

移動中や、空き時間はすべて暗記に費やしてください。

 

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で、机に向ける時間は、すべて演習問題です。

 

直前期で一番伸びる可能性があるのが演習問題です。

教養科目は積み上げていって、ようやく花が咲くかどうか、です。

 

今手元にある問題を片っ端から、

何度でも解き直してください。

それが逆転への唯一の方法だと思います。

 

演習問題で、例えば80点とすると、

鑑定論文で、それぞれなんとか20〜25点ずつで、計90点、

民法で40点、

経済学で50点、

会計学で45点、

600点満点の試験で、合計305点。

5割超えました。

 

ワンチャンあるかも!?です笑

 

これで落ちたら、それは、

単純に力不足

なので、もう一度頑張るか、合格は諦めましょう。

だって仕方ないですよね笑

 

4 鑑定理論について(特効ゼミ受講)

 

今まで、高橋先生について語ってきませんでした。

高橋先生とは、合格祝賀パーティで、初めてお話しました。

それまで一度も質問とかしたことがありませんでした。

 

勉強を始めてから、5年のお付き合いでした。

 

いつも、淡々と、確実に、ときにユーモアを交えつつ、

とっつきにくい鑑定理論を、わかりやすく説明してくれました。

 

鑑定理論では、やっぱり一番いい先生ですよね。

 

講師・科目ガイド | 不動産鑑定士| 資格の学校TAC[タック]

合格を確実にしたいなら、

「特効ゼミ」はマスト受講ではないでしょうか。

 

肌感覚ですが、

同期の合格者はほとんど特効ゼミを受講していた気がします。

 

授業がめちゃくちゃ濃密で、直前期なのでハイレベル、

熱気もムンムン、テキストも秀逸、

です。

 

鑑定理論の論文問題ですが、

まず、問題文を読む(当たり前ですね。)

次に、論文構成をする

(これが超大事。簡単なようで、みんなやらない。いきなり書き始める。)

そして、論述を始める。

最後に、矛盾がないか、確認する。

時間が余れば、関係しそうな基準を書いて、解答用紙を埋める、

ですね。

 

これで、最低点は取れます。

でもみんなできません。

 

できないのか、やらないのか、やれないのかはわかりませんが。。

 

ぜんぶ、高橋先生に教わりました。

 

個人的に相談すれば、手取り足取り教えてくれる(はず)ですので、

困ったら相談してみてはいかがでしょうか。




5 その他

 

鑑定理論の論文と演習の実力を、

なるべく早く合格者レベルに持っていくことが大切だと思います。

 

さらに、

合格者レベルの中でも上位の実力をつけることが出来ると、

教養科目の勉強に割ける時間も増えますので、

他の受験生と差をつけることが出来ると思います。

 

繰り返しですが、

論文は全て4&1のジェットストリームの青で書き、

赤でメモ書きや、演習問題の下準備メモを作成しました。

黒よりも青の方が、汚い字でも採点者にとって多少マシに見えるかもしれない!です。

 

www.buzzlife1a0312758.com

 



いろいろと書いてきましたが、

 

大事なのは自分に合った方法であり、

かつ実力が伸びていく勉強方法を自分で形成することです。

なので、押し付けるつもりはまったくありません。

 

ただ、そのためには、この合格体験記は大変参考になるはずです。

 

また、勉強の質を向上させるための息抜きも必要です。

 

お酒飲んだり、仲間とバカ話したり、デートしたり、体を動かしたり。

 

最後まで諦めずに頑張ってください。

 

6 イメージを持つ

 

私は、合格まで当初3年のつもりが、

5年もかかってしまい笑、、

苦しい時期もありましたが、

特に先輩や友人、家族の存在は心の支えでした。

 

合格したとき、

周囲の方々が自分のことのように喜んでくれたのを見て、

それが何よりも嬉しく、

頑張ってよかったと思えました。

 

辛い時は、そんな合格後をイメージして、頑張りましょう。

 

スポーツ選手が、大きな大会で結果を出し、ファンのみなさんが、

「勇気をありがとう」「感動をありがとう」って言いますよね。

 

私は、それがピンと来なかったのですが、

合格して、少しだけわかりました。

 

まわりはあなたの努力を見ています。

 

合格したら、周りの人は本当に喜んでくれますよ。

 

本当です。

 

一流の不動産鑑定士になって皆さんに恩返しができる日を夢見て、

まずは合格に向けて頑張りましょう。

 

あとちょっとです。

試験が終わったら、まだ8月、夏はまだ終わっていません。

 

多くの受験生に届きますように。

 

応援してます!

 

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BBQが待ってます!

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私の試験直後に行ったサマソニです。