不動産鑑定士のブログ 〜坂の上の雲〜

日本で唯一(ほぼ)毎日更新する不動産鑑定士のブログです。

【国内大手デベロッパー】不動産鑑定士の勤務先

こんにちは、城山です。

 

わたしは都内の「オフホワイト」企業で働いておりますが、

 

一応、就職活動は人並みにやりました。

 

電通とか商社マンにあこがれましたが、

いまの気楽さで、今のお給料で、満足しています。

 

電通や商社に入っても、所詮はサラリーマンという意味では同じですから。

 

私の会社は、9時〜18時なのですが、

 

18時までには退勤しています笑

(最近は時間差通勤なるものも始まりましたね。)

 朝が変われば、毎日が変わる。「時差Bizhttps://jisa-biz.tokyo/

 

で、ジムにいってトレーニングしたり、

飲みに行ったり、

映画見に行ったり、

好きなことをしています。 

 

さて、

就職活動が終わったあと、就職し、

いくつかの部署を異動し、

いろんな人と交流する機会がありました。

 

前回は鑑定事務所の業界分析でしたが

 

www.buzzlife1a0312758.com

 

 

今回も「完全に独断」でのディベロッパー業界分析を行います。

さっそくいきます。

(本編は完全に私の主観ですので、参考程度にとどめてくださいね。
事実ではないところもあるでしょうし、私が感じたまでです。)

 

三井不動産
www.mitsuifudosan.co.jp

 天下の三井さまでありまーす。

就活のとき、面接官が

「自己PRをお願いします。」

っていうから言ったら、

「いつも同じような内容を言ってるんだろ?」

とか言われてムカッとしたのを鮮明に覚えています。

だったら言わせるなよ、と笑

若手社員でしたが、あれはイメージダウンでしたわ。

ちょっと傷ついたし。

 

でも素晴らしい会社ですよね。

社員の年収よし、

会社の格付よし、

将来性よし。

 

「いつでもどこでも眠れます!」

という知り合いの女性が入社しました。

仕事中に寝たりしてるのでしょうか笑

 

マンションが傾いても、会社は傾きません。

【横浜傾斜マンション】三井不動産、建て替え費用全額を下請業者に請求…ドロ沼裁判へ | ビジネスジャーナル

 

 

三菱地所

www.mec.co.jp

天下の地所さま、 人を、想う力。街を、想う力。

句読点の入れ方がエモすぎる!笑

三菱地所を〜見に行こ〜♪です。

 

マジメふうだけど、みんな合コン大好きですよね。

就活のとき、「キミ、いいですね」と言われたけど連絡来なかった。

なぜだ笑

 

丸の内という、金のなる木ベースとなる収益源に、

最近は新しい試みにもどんどんトライしていて、

すごくいい会社ですよね。

 

社宅が高輪にあって、

五反田の男性向けマッサージ店に入ったら、

待ち合わせスペースに同僚がいた、

なんていうこともあるようです。

 

大学時代はミス◯◯大学、

という女性が多いと聞いています。

たしかにきれいな女性が多いような気がします。

 

バブル景気でロックフェラーセンタ-に大金を突っ込み、

当時は悪夢と言われたようですが、いまや良い

海外赴任先

になっているようです。

三井不動産がニューヨーク最大級ビル建設、報じられない巨額損失リスク…三菱地所の悪夢

 

まとめると、 

社員の年収よし、

会社の格付よし、

将来性よし。

 

住友不動産

住友不動産|信用と創造

ー信用と創造ー

 

た、体育会?

 

知り合いは、内定をもらって、

その後断るのがめちゃくちゃ怖かったらしいですが、

意外にも

「個室に閉じ込められ、湯呑のお湯をぶっかけられる」

なんてことはなかったようです。

これは都市伝説だったようです笑

「自社の作ったタワマンを、女性との逢瀬用として購入する」

という猛者も聞いたことがあります。

ほんとかどうかはわかりませんが。

 

量でがんがんくるみたいな会社、

若手でも名刺が縦書き、

 

住友不動産販売、知人が頑張って働いておりますが、

 

大変ではあるものの、

お給料はよいようです。BMWに乗っていました。

 

社員の年収よし、

会社の格付よし、

将来性よし。

 

 【東京建物】

東京建物株式会社|信頼を未来へ

 

いい会社だと思います。

お給料もよく、お仕事はいい意味で気楽そう

社員性格良さそう

ライフワークバランス取れている

CM作ってる


東京建物 企業CM「新人の心得」篇 Webムービー

入社したい。

 

高層ビルを作っては、

テナントとしてみずほ銀行をお迎えし、

底地は自分のファンドに売却して資金回収、

役員はみずほ銀行様からご招待、

という、いい意味での

予定調和的、様式美

 が社風ですかね。

 

社員の年収よし、

会社の格付悪くない、

将来性安心。

  

東急不動産

東急電鉄様には叶いませんが、

シニア層や、企業の福利厚生では

「東急ハーヴェストクラブ」が一番ではないでしょうか。

www.tokyu-land.co.jp

ハー「ベ」ストクラブではありません。

「箱根甲子園」に一度宿泊したことがあります、

非常によかったです。

東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園|東急不動産の会員制リゾートホテル

 

f:id:buzzlife1207:20180725162655j:plain

東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園

また行きたいですが、当時お付き合いしていた女性(損害保険会社勤務)

とはさよならしてしまいました。

でもまたチャンスはありそうですね。 

 

社員の年収よし、

会社の格付悪くない、

将来性安心。

 

野村不動産

50歳の社員が過労死したらしい。

厚労相:野村不動産社員の過労死認める 自殺は言及せず - 毎日新聞

PMOとか新境地開拓中、だけど

みんな文句ぶつぶつ言いながらやってる。

 

マンションのプラウドを売る部署とかだと結構きついらしい。

 

あと最近「GEMS」とかいう、

エアロスミスのアルバム・タイトルみたいなブランドを展開していますね。

www.gems-portal.com

 

GEMS

GEMS

 

  

たまに、どう考えても

「そんな価格でねーだろ!」

という価格でブツを買ったりしますよね。

 

大丈夫なんでしょうか。

どうやったらそんな金額がでるのか笑

 

社員の年収よし、

会社の格付悪くない、

将来性不明。

 

【森ビル】

森ビル株式会社 - MORI Building

バーティカルガーデンシティ目指して

不動産以外の事業に多大なお金使っている印象です。

美術館とか、商業施設とか、、

 

以下、転職した人に聞きましたが、

 

前の社長は、カリスマだったようですが、

business.nikkeibp.co.jp

 

社員が信用ならなくて笑、

外部の人の意見を重宝してたようです。

で、外部の人に意見を言われたら

「やっぱそうだよな、やろう!」

という仕事の進め方で、

社員は大変だったそうです。

 

でも、三井とか三菱みたいな財閥系ではないのに、

ここまで会社を大きくして、

大きな開発をやってきたのは、すごいことだと思います。

www.mori.co.jp

 

社員の年収悪くない、

会社の格付普通?

将来性不明。

 

新日鉄興和不動産

www.nskre.co.jp

社員の皆さん、ザ・不動産!笑

みたいな感じです笑

 

愉快な人が多い印象です。

最近、赤坂インターシティAIRに本社移転しましたが、

このAIR、会社の運命を左右するビッグプロジェクト笑

だそうです。

赤坂インターシティAIR|AKASAKA INTERCITY AIR

 

この前、同社のビルでDJイベントやってて、

ほぇ、新しい、と思いました。

2018年7月13日(金) 18:00~22:00 HOP NIGHT vol,2 開催!|ニュース&イベント|赤坂インターシティAIR|AKASAKA INTERCITY AIR

 

私はDJにまったく詳しくないのですが、

かなりすごいDJが来てたみたいです。

 

社員の年収よし、

会社の格付よし、

将来性不明。

 

ディベロッパー業界全体の印象ですが、

圧倒的に男性社会ですね。

男性社員の割合が圧倒的に高いと思います。

 

また、採用人数が少ないですよね。

金融機関、特に銀行だったら、同期が900人以上、

ということもめずらしくありませんが、

ディベロッパーの同期はたぶん全員顔と名前が一致するレベル

だと思います。

 

三井不動産三菱地所は、

離職率がめちゃくちゃ低いです。

たまに退職する人もいるみたいですが、

退職理由が、

実家を継ぐ(実家が太い地主)とか、

選挙に出る(親が看板(知名度)かばん(資金)地盤(応援組織)固めてる)

とか笑

 

今日はこのあたりで!