こんにちは、城山です。
昨日、こんな記事を読みました。
稼いだカネは全部寄付、家も車も持たない…寺田倉庫社長の変な人生 https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57447
中野社長、イベントで一度お見かけしたことがありますが、
雰囲気が圧倒的だった記憶があります。
中野社長と名刺交換するためだけに、
長蛇の列ができてました。
ちなみに今日も若干イカ臭い話になりますので、
女性の読者はここまでにしてください。
■聖地 TYハーバーについて
読者の皆さんは、
デートの聖地であるTYハーバーをご存知でしょうか。
T.Y.HARBOR https://www.tysons.jp/tyharbor/
これは上記の寺田倉庫さんが所有している倉庫をリノベーションして作った、
おしゃれレストランです。
■予約
ちゃんと電話で予約しましょう。
できれば屋外の席を予約しましょう。
夕方から行くと、
太陽は沈むに連れて、
いい雰囲気になってきます。
店内の雰囲気もいいですが、
できれば水辺で楽しみたいものです。
■メニュー
それなりに量が多いので、
前菜一種、
主菜一種、
シメに一種くらいでちょうどいいと思います。
もちろん、
鑑定士の知識を生かしてうんちくを垂れてもいいでしょう。
雰囲気もいいので食事をたのしんでもいいでしょう。
しかし、男子たるもの、
イシューは女性を抱くことであり、
鑑定評価における現地調査ではなく、
食事を楽しむことでもありません。
■待ち合わせ場所
大事なことを忘れていました。
待ち合わせは品川駅で、
そこからタクシーで行きましょう。
1,000円くらいです。
間違っても「天王洲アイル駅」などを選択してはいけません。
まず、
天王洲アイル駅から迷う可能性があります。
品川駅からタクシーに乗った時点で、
まずは落ち着いてください。
女性も絶対緊張していますから。
試合はすでに始まっています。
■会話について
不動産鑑定士の先生方は、
その豊富な知識を活かして、
多様なクライアントを前に、
一生懸命プレゼンして、
信頼を勝ち取ってきたのはよく知っております。
しかしアポでは、
プレゼンのようにドヤってはいけません。
落ち着いて、女性の話を聞いて下さい。
そう、依頼者の悩みやお困りごとを聞くのです。
眼の前の女性は、依頼者なのです！
なお、
不動産鑑定士だからといって、
解決策やソリューションを提供してはいけません。
その依頼者は、
解決策がほしいわけではないのです。
最有効使用とかどうでもいいのです。
ただ、話を聞いてほしいだけです。
ただ共感してほしいだけです。
だから心の中で鼻クソをほじりながら、
真剣な顔をして
「それは大変だったね。」
的なセリフを繰り返してください。
■お会計と退店
お会計は一応スマートに、
女性がトイレに行っている間に済ませましょう。
または、
「ちょっとトイレに行ってくる。」
といって席を外し、
トイレに行くついでにカードを店員さんに渡しましょう。
なおここで「カードは取りに戻ってきます。」
と伝えましょう。
くれぐれも店員さんに、
レシートをテーブルまで持ってこさせないように。
退店したらお店のすぐ横のふれあい橋を渡りましょう。
■手をつなごう！
橋を渡りつつ、
普通の女性なら、
「あ、お会計は大丈夫だったの？」
と聞いてきます。
そこで、
「お会計は大丈夫だよ。」とぬかしつつ、
さっと手を握りましょう。
それくらい勇気だしましょう。
（ご馳走したんだから、別にそれくらいは大丈夫です。）
今日は本当に楽しかったと伝えましょう。
で、ここで鑑定理論の登場です。
あなたと私は
（適合の原則に基づき、）
相性がぴったりのはずだと。
あなたとわたしで素敵な
（最有効使用な）
関係を作りましょう、と。
ほんとにくだらない笑ですが、
真顔でいうと、
それはそれなりに通じるものです笑
橋を渡りきったら、
水辺にたたずんで、
さっきまで食事を楽しんでいたTYハーバーを眺めます。
ここでなんとか頑張ってキスしてください。
キスできたら、
できればボディタッチまでいきたいところですが、
そこは相手次第です。
なおくれぐれも、拒否られたら無理してはいけませんよ。
最近やりすぎて事故る人が多いですからね。
https://wezz-y.com/archives/60185
海辺から少しだけ離れると、
ゆっくり座れるベンチがあるので、
そこに座ってゆっくりキスの続きを
始めましょう。
■ワープ
その後、品川駅の方向へ少し歩くと、
タクシーが捕まりそうな大通りに出るので、
速攻でタクシーをゲットし、
家が近い人は自宅へ。
遠い人は、五反田のホテル街へ向かいましょう。
勝利は目前です。
■おわりに
ちなみにこの場合は、
２回目または３回目のアポを想定しています。
初回アポでTYは、
ちょっとむずかしいと思います。
T.Y.HARBOR （ティー・ワイ・ハーバー【旧店名】ティー・ワイ・ハーバー ブルワリー） - 天王洲アイル/アメリカ料理 [食べログ] https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13004775/
初回アポ向け都内のスポットは今度紹介しますね。
寺田倉庫社長の記事を読んでふと自分の経験談笑を
思い出したのでした。
倉庫街が、
とってもおしゃれな街に変化しているので、
不動産の観点からも、
実際に足を運んでみると面白い街だと思いますよ。
TENNOZ ISLE | ボンドストリート https://www.e-tennoz.com/areaguidance/bldg_bond.html
では。
