不動産鑑定士のブログ 〜坂の上の雲〜

日本で唯一(ほぼ)毎日更新する不動産鑑定士のブログです。

デート場所で困ったらTYハーバーにいっておけ

こんにちは、城山です。

 

昨日、こんな記事を読みました。

 

稼いだカネは全部寄付、家も車も持たない…寺田倉庫社長の変な人生 https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57447

 

中野社長、イベントで一度お見かけしたことがありますが、

雰囲気が圧倒的だった記憶があります。

中野社長と名刺交換するためだけに、

長蛇の列ができてました。

 

ちなみに今日も若干イカ臭い話になりますので、

女性の読者はここまでにしてください。

 

■聖地 TYハーバーについて

読者の皆さんは、

デートの聖地であるTYハーバーをご存知でしょうか。

 

T.Y.HARBOR https://www.tysons.jp/tyharbor/

 

これは上記の寺田倉庫さんが所有している倉庫をリノベーションして作った、

おしゃれレストランです。

 

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■予約

ちゃんと電話で予約しましょう。

できれば屋外の席を予約しましょう。

 

夕方から行くと、

太陽は沈むに連れて、

いい雰囲気になってきます。

 

店内の雰囲気もいいですが、

できれば水辺で楽しみたいものです。

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■メニュー

それなりに量が多いので、

前菜一種、

主菜一種、

シメに一種くらいでちょうどいいと思います。

 

もちろん、

鑑定士の知識を生かしてうんちくを垂れてもいいでしょう。

雰囲気もいいので食事をたのしんでもいいでしょう。

 

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しかし、男子たるもの、

イシューは女性を抱くことであり、

鑑定評価における現地調査ではなく、

食事を楽しむことでもありません。

 

■待ち合わせ場所

大事なことを忘れていました。

待ち合わせは品川駅で、

そこからタクシーで行きましょう。

1,000円くらいです。

 

間違っても「天王洲アイル駅」などを選択してはいけません。

まず、

天王洲アイル駅から迷う可能性があります。

 

品川駅からタクシーに乗った時点で、

まずは落ち着いてください。

女性も絶対緊張していますから。

 

試合はすでに始まっています。

 

■会話について

不動産鑑定士の先生方は、

その豊富な知識を活かして、

多様なクライアントを前に、

一生懸命プレゼンして、

信頼を勝ち取ってきたのはよく知っております。

 

しかしアポでは、

プレゼンのようにドヤってはいけません。

落ち着いて、女性の話を聞いて下さい。

 

そう、依頼者の悩みやお困りごとを聞くのです。

眼の前の女性は、依頼者なのです!

 

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なお、

不動産鑑定士だからといって、

解決策やソリューションを提供してはいけません。

 

その依頼者は、

解決策がほしいわけではないのです。

最有効使用とかどうでもいいのです。

 

ただ、話を聞いてほしいだけです。

ただ共感してほしいだけです。

 

だから心の中で鼻クソをほじりながら、

真剣な顔をして

「それは大変だったね。」

的なセリフを繰り返してください。

 

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■お会計と退店

お会計は一応スマートに、

女性がトイレに行っている間に済ませましょう。

 

または、

「ちょっとトイレに行ってくる。」

といって席を外し、

トイレに行くついでにカードを店員さんに渡しましょう。

 

なおここで「カードは取りに戻ってきます。」

と伝えましょう。

 

くれぐれも店員さんに、

レシートをテーブルまで持ってこさせないように。

 

退店したらお店のすぐ横のふれあい橋を渡りましょう。

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■手をつなごう!

橋を渡りつつ、

普通の女性なら、

「あ、お会計は大丈夫だったの?」

と聞いてきます。

 

そこで、

「お会計は大丈夫だよ。」とぬかしつつ、

さっと手を握りましょう。

 

それくらい勇気だしましょう。

(ご馳走したんだから、別にそれくらいは大丈夫です。)

 

 

今日は本当に楽しかったと伝えましょう。

 

で、ここで鑑定理論の登場です。

 

あなたと私は

(適合の原則に基づき、)

相性がぴったりのはずだと。

 

あなたとわたしで素敵な

(最有効使用な)

関係を作りましょう、と。

 

ほんとにくだらない笑ですが、

真顔でいうと、

それはそれなりに通じるものです笑

 

橋を渡りきったら、

水辺にたたずんで、

さっきまで食事を楽しんでいたTYハーバーを眺めます。

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ここでなんとか頑張ってキスしてください。

 

キスできたら、

できればボディタッチまでいきたいところですが、

そこは相手次第です。

 

なおくれぐれも、拒否られたら無理してはいけませんよ。

最近やりすぎて事故る人が多いですからね。

 https://wezz-y.com/archives/60185

 

海辺から少しだけ離れると、

ゆっくり座れるベンチがあるので、

そこに座ってゆっくりキスの続きを

始めましょう。

 

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■ワープ

その後、品川駅の方向へ少し歩くと、

タクシーが捕まりそうな大通りに出るので、

速攻でタクシーをゲットし、

家が近い人は自宅へ。

 

遠い人は、五反田のホテル街へ向かいましょう。

 

勝利は目前です。

 

■おわりに

ちなみにこの場合は、

2回目または3回目のアポを想定しています。

 

初回アポでTYは、

ちょっとむずかしいと思います。

 

T.Y.HARBOR (ティー・ワイ・ハーバー【旧店名】ティー・ワイ・ハーバー ブルワリー) - 天王洲アイル/アメリカ料理 [食べログ] https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13004775/

 

初回アポ向け都内のスポットは今度紹介しますね。

 

寺田倉庫社長の記事を読んでふと自分の経験談笑を

思い出したのでした。

 

倉庫街が、

とってもおしゃれな街に変化しているので、

不動産の観点からも、

実際に足を運んでみると面白い街だと思いますよ。

 

TENNOZ ISLE | ボンドストリート https://www.e-tennoz.com/areaguidance/bldg_bond.html

 

では。

 

www.buzzlife1a0312758.com