不動産鑑定士のブログ 〜坂の上の雲〜

日本で唯一、ほぼ毎日更新している不動産鑑定士のブログです。ためになる情報を発信していきます(たまに下ネタも。)。

不動産情報

上がっても下がってもニュースになるのが地価公示

地価公示について、不動産鑑定士が少しだけ細かく分析してみたら。

パワーカップルってなんだ?月収100万円想定。

年収の5倍までローン可能とか、家賃は年収の3割が理想とかほんとに根拠あるんかいな?

愛の巣探し(仲介ブラック説)

住まい探しは不動産仲介業者を通しますが、働き方は大変そうです。

愛の巣探し(都内家賃高すぎ説)

東京の家賃めっちゃ高いよ!という肌感覚についてデータと事例で考えてみた。

クソ物件はどうすればいいのか

筆者が保有するクソ物件をご紹介します。だれか助けて。

話題の南青山児童相談所計画地に行ってみたその2

紀ノ国屋でネギの値段を調査し、散策してランチ価格を調査し、賛成も反対も意見をまとめ、いち不動産鑑定士としての意見を申し上げる。

話題の南青山児童相談所計画予定地に行ってみたその1

話題の南青山児童相談所計画予定地に行って不動産鑑定士っぽく現調してみた話その1

AM会社の人たちと飲んできた(選手村跡地がアツいらしい)

ファンドマネージャーの年収と、ハルミフラッグがどうやら割安らしい、という話

AM会社のしごと(1,200億円のアセットマネジメント)

今日は不動産の運用について。不動産鑑定士がAM会社の実務について、懇切丁寧に説明します。そこらのファンド担当の話を聞くよりリアルです。分かる人なら膝を打ち、知らない人は瞠目する、そんな内容です。

AM会社のしごと(カルロス・ゴーンとファンドのルール)

今日は情報開示について。不動産鑑定士がAM会社の実務について、懇切丁寧に説明します。そこらのファンド担当の話を聞くよりリアルです。分かる人なら膝を打ち、知らない人は瞠目する、そんな内容です。

AM会社のしごと(ファンドが新規上場!)

今日は新規上場について。不動産鑑定士がAM会社の実務について、懇切丁寧に説明します。そこらのファンド担当の話を聞くよりリアルです。分かる人なら膝を打ち、知らない人は瞠目する、そんな内容です。

AM会社のしごと(海外出張へ!)

今日は海外主張。不動産鑑定士がAM会社の実務について、懇切丁寧に説明します。そこらのファンド担当の話を聞くよりリアルです。分かる人なら膝を打ち、知らない人は瞠目する、そんな内容です。

AM会社のしごと(目指せトップレフト!)

今日は証券会社のビューティーコンテストを説明します。不動産鑑定士がAM会社の実務について、懇切丁寧に説明します。そこらのファンド担当の話を聞くよりリアルです。分かる人なら膝を打ち、知らない人は瞠目する、そんな内容です。

AM会社のしごと(社債ローンチ!)

今日から社債編。不動産鑑定士がAM会社の実務について、懇切丁寧に説明します。そこらのファンド担当の話を聞くよりリアルです。分かる人なら膝を打ち、知らない人は瞠目する、そんな内容です。

AM会社のしごと(金融機関と接待)

金融機関との接待のルールやマナー、不思議に思ったことなどを解説します。分かる人なら膝を打ち、知らない人は瞠目する、そんな内容です。

AM会社のしごと(金利と鑑定理論と銀行)

不動産鑑定士がAM会社のしごとをわかりやすくお伝えします。各金融機関の特徴や、リファイの思い出など。

AM会社のしごと(ファンドの常識)

不動産鑑定士がAM会社の実務について、懇切丁寧に説明します。そこらのファンド担当の話を聞くよりリアルです。

AM会社のしごと(資金がなきゃ何もできない)

AM会社のお仕事について、まずはファイナンス編から。そこらのファンド担当者に話を聞くよりリアルな話をお届けします。

デート場所で困ったらTYハーバーにいっておけ

デートの聖地T.Y.HARBORに行ってきた時の話。

渋谷の「Plug and Play」に行ってきた。

渋谷にある「Plug and Play」で資生堂CEO留目さんやメガネの田中のディミアン社長達の話を聞いてきた。

地面師についてまとめてみた。

積水ハウスから63億円をだまし取った「地面師」について調べてみました。

WeWorkってどうよ?①(様々なオフィスの出現)

原宿のWeWorkに行ってきました。ついでに最近流行りのサービスオフィスとか、いろんな種類のオフィスをまとめました。

Ginza Sony Park に行ってみた

ソニーパークに行ってきました。ソニーと最有効使用について考えてみました。

Airbnbについて考えてみた3

第3弾です。Airbnbで宿泊してみました。民泊新法も調べてみました。ホームホストのお話も聞いてきました。

Airbnbについて考えてみた2

第二弾です。Airbnbで宿泊してみました。民泊新法も調べてみました。ホームホストのお話も聞いてきました。

Airbnbについて考えてみた1

Airbnbで宿泊してみました。民泊新法も調べてみました。ホームホストのお話も聞いてきました。

ディベロッパー本社のオフィスについて(新日鉄興和不動産)

新日鉄興和不動産さんのオフィスに行ってきた。

ディベロッパー本社のオフィスについて(三菱地所を見に行こう)

三菱地所の新しい本社オフィスに行ってきました。

沖縄への不動産投資を考えてみた⑤(最終回)

沖縄那覇の不動産マーケットですが、ミスター金城と公務員、そして墓地の話題です。

沖縄への不動産投資を考えてみた④

不動産鑑定士が真面目に沖縄への不動産投資を考えてみました第四弾です。