不動産鑑定士のブログ 〜坂の上の雲〜

更新頻度が比較的高い不動産鑑定士のブログです。ためになる情報を発信していきます(たまに下ネタも。)。

【第266回】不動産鑑定士の将来性2

読者からの相談、不動産鑑定士の将来性、業界の将来性、そして未来へ。

【第265回】才能が少しありすぎると努力しないかも

どこかで聞いたけど、例えば人生60歳を24時間に例えると。

【第264回】大混乱の香港で行くべきお店

城山は香港が大好きです。 パワーに満ち溢れた中華の空気がたまりません。

【第263回】不動産鑑定士の試験は難しいのか

不動産鑑定士試験は①試験は結構難しい、②合格したら最低1年は修習(とお金)が必要、③登録しても給料はあまり高くない、つまり①②に対する③の効用が低い、だから受験生が減っていく、そういうことではないでしょうか。

【第262回】不動産鑑定士とはいったいなんなのか。

20代の不動産鑑定士、30代の不動産鑑定士、易化した試験で合格した不動産鑑定士

【第261号】バカなアラツーちょいブス巨○と、30万円だけど仕事に行くのが楽しみで仕方がないという生活と。

毎月50万円以上もらって毎日仕事に行くのが楽しみで仕方がないっていう生活を目指しているブログです。

【第260回】パイロットとモテと節税と年金とワンルームマンション投資と

この文章を一度読み始めたら必ず最後まで読んでください。 さもなくば、あなたの人生にとって良くないことが起こるでしょう。 私のこの記事を最後まで読めば、良くないことを回避することができます。

【第259号】社内不倫は男性のモチベーションだったんじゃないだろうか

社内不倫は男性社員のモチベーションで、それには土壌があって、城山の身近な例をあげて説明したよ。

【第258号】民法が改正されるらしい

連保人の形骸化と保証会社の反映が予想されるね。

【第257話】初めてTOEICをまともに受験してみた

TOEICを頑張るだけで年収が大幅アップするかもしれないなら、頑張るしかないよね?

女性のフェチを分析してみた。

おしり、うで、ゆび、つめ。 これらは日々メンテすべきである。

モテるとは男の総合力だ

モテる男の一般的要因(配点:100点)ですね。本日も不動産鑑定士クラスタで自他ともに認めるくだらない論文を寄稿してしまった。。

終身雇用がなくなって、不動産鑑定士はどうなるのか

個人的に、終身雇用がなくなった場合のシミュレーションをしてみた。

論文式試験の答案構成はどうやったらいいのか?

①~⑥を、呼吸をするようにこなしましょう。仕事のレポートも同じです。

映画「タイタニック」にはモテテクが詰まっていた。

タイタニックを久々に見て、お手本のような恋愛であることに気づきました。何度も復習しましょう笑

各J-REITを最速で理解するには

やっぱり王者はNBFなんですよ。

「悲観的に準備し、楽観的に対処せよ」、そしてそれを継続せよ。

横並びの席、明るすぎない店内、お店からホテルまでのルートを計算し、 本番では女の話をふんふん聞き、軽く酔わせて練習通り手をつなぎキスをする。 やばくなったときのことを想像して、 いざ事にあたっては「なんとかなるさ」で対処する。 会計学の話です。

物件売買時、テナントに何も言わなくてもいい理由

やはり理論と実践が大切ですね。 こういうことを思い出すと。 物件売買には登記が必要です。

BP曲線

右上がりになったり、右下がりになったり。アベノミクスっていうのはこれをコントロールしてるわけですね。

財務省が平成をめっちゃ反省していた件

財務省が「過ちを二度と繰り返すことがあってはならない」とか言ってて驚く。

減価償却ってなんだっけ

減価償却って、完璧っていう人、意外と多くないよね。

不動産クラウドファンディングを説明する。

現在はクラウドファンディングの黎明期ですね。日本と海外の不動産クラウドファンディング事例を集めてみました。

12億円の一時金がほしい!(っていうか一時金ってなによ?)

敷金とか礼金とか保証金とかあるじゃん? 払うのムカつくじゃん? でもオーナー側としてはほしいじゃん? それぞれを少し深く考えてみた。これをそのまま解答用紙に書くと加点される。

最新の鑑定評価手法を聞いてきた。

こんにちは、城山です。 昨日は新進気鋭の不動産鑑定士先生で集合し、 最新の鑑定業界について語り合ってきました。 不動産鑑定士試験勉強中のあなたにも、 地方で鑑定をやっている先生にも聞かせてあげたい、 とっても刺激的な内容でした。 世の中に価値を…

TOEICの点数を上げる方法1

TOEICの点数を上げる一番いい方法は?

英語の勉強法

海外在住経験は無く、理系の大学院時代にはTOEIC380点だった人が、独学で勉強を始め、TOEICスコア930をとった人の話。

本当にやりたいことはなんなのか

仕事が充実している毎日、自分が本当にやりたいことはなんなのか。

新入社員のころに聞きたかった話

これを読めば、仕事ができるようになるかもしれないし、早くモテるようになるかもしれないよ、という話。

不動産鑑定士は海外に活動のフィールドはないのか

不動研さんも、 大和鑑定さんも、 タニカンさんも、 海外行ってるんですね。

幸せとは?

いいオンナとセッ久やり放題で、 めちゃくちゃお金が稼げて、 他人からめちゃくちゃ評価される、 幸せそうですが、 本当に幸せなのか?