不動産鑑定士のブログ 〜坂の上の雲〜

更新頻度が比較的高い不動産鑑定士のブログです。ためになる情報を発信していきます(たまに下ネタも。)。

不動産鑑定士試験

【第302回】不動産鑑定士試験に不合格だった人へ

不合格、すなわち今までの数年の努力が無に帰する瞬間、 不合格、すなわち今までの数年をゴミ箱に捨てる瞬間、 不合格、すなわち不動産鑑定士とは認められないと否定された瞬間、

【第269回】久々にTACに行ってみた

なんと6年ぶりでした。

【第258号】民法が改正されるらしい

連保人の形骸化と保証会社の反映が予想されるね。

物件売買時、テナントに何も言わなくてもいい理由

やはり理論と実践が大切ですね。 こういうことを思い出すと。 物件売買には登記が必要です。

BP曲線

右上がりになったり、右下がりになったり。アベノミクスっていうのはこれをコントロールしてるわけですね。

減価償却ってなんだっけ

減価償却って、完璧っていう人、意外と多くないよね。

12億円の一時金がほしい!(っていうか一時金ってなによ?)

敷金とか礼金とか保証金とかあるじゃん? 払うのムカつくじゃん? でもオーナー側としてはほしいじゃん? それぞれを少し深く考えてみた。これをそのまま解答用紙に書くと加点される。

イチローでも悩む

イチローっていいこと言うんですよ、というお話。

大目標は10年に1回

成功体験は人を強くする。

親父の小言と若者たち

最近親父の小言みたいに意識高めだけど、人生そう何度も努力する機会なんてないよ、という話

アウェイでの戦いで下調べせずに戦った結果

1年間頑張ってきて、慶應ボーイになってもっと楽しいキャンパスライフが待っていたかもしれないのに、下調べ不足で力試しすらできなかった時の話。

収益還元法その2

土地残余法など。

収益還元法その1

みんな大好き収益還元法!

取引事例比較法(マーケットアプローチ)

取引事例比較法で絶対抑えるべき論点。人間は無意識のうちに、人と人を比べ、自分と他人を比べているのさ。

鑑定理論第五章のまとめ(その2)

価格時点と価格の種類。マウンティング女子の想定上の条件。

不動産鑑定士の将来性

不動産鑑定士の将来はどうなんだろうか。

試験勉強中辛かったこと

ボロいアパートに住んで試験勉強していた時の話。

効率の良い暗記のコツ

朝ごはんと人間のからだ、鑑定理論などの暗記方法など、効率の良い暗記のコツについて考えてみました。

明日から不動産鑑定士論文式試験を受ける皆さんへ

不動産鑑定士、本試験直前の心構えについて、書きました。

不動産鑑定士試験の直前期ファイナルチェックリスト

不動産鑑定士試験の直前期チェックリストを書きました。

【その13】会計学の勉強法

不動産鑑定士試験の会計学の勉強方法です。

【その12】経済学の勉強法と、「森ビル デジタルアート ミュージアム:エプソン チームラボ ボーダレス」)

不動産鑑定士 経済学 勉強法 森ビル デジタルアート ミュージアム:エプソン チームラボ ボーダレス

【その11】論文対策のボールペンとインク

おすすめの文房具です。

【その10】実務修習や参考にしたサイト

実務修習とか、勉強が面白くなる、有利になるサイトなど。

【その9】鑑定理論演習問題の勉強方法

演習問題とか、不動産研究所面接のこととか。

【その8】民法の勉強方法

TACの民法講師・公文先生はいいよ。めっちゃ点数あがったよ。

【その7】鑑定理論の暗記方法

鑑定理論の暗記方法、その他勉強法、合格体験記です。(論文式試験) 暗記は絶対必要だし悪いこと言わないからやっとけ!!

【その6】アクセスα、βの使い方と毎日の生活

不動産鑑定士が合格に必須なアクセスの使い方を語ります。

本試験の結果を開示する(不動産鑑定士論文式試験)

不動産鑑定士試験の本試験の得点と順位を開示します。(不動産鑑定士論文式試験 )

全国公開模試(不動産鑑定士試験 全答練)の結果

こんにちは、城山です。 さて、前回は失意の不合格直線の全答練の結果をさらしましたが、 今回は、不合格から2年後、つまり合格直前期の全答練の結果です。 全答練 民法 経済学 会計学 鑑定理論論文 鑑定理論演習問題 おわりに 全答練 鑑定士の全答練は、た…