不動産鑑定士のブログ 〜坂の上の雲〜

日本で唯一(ほぼ)毎日更新する不動産鑑定士のブログです。

AM会社の人たちと飲んできた(選手村跡地がアツいらしい)

こんにちは、城山です。

連日忘年会が続いている人はお疲れ様です。

 

楽しいけど、

朝が大変ですよね。

 

■AM会社の人たち

昨日はAM会社勤務の先輩たちと

飲んできましたよ。

 

銀座で集合して、

皆さんいい人達で、

意外と盛り上がりました。

 

AM会社は、

国内系の不動産ファンドです。

資産規模は約5,000億円程度、

なかなか立派なファンドです。

 

メンバーはこんな感じです。

 

Aさんは、投資運用部門の部長で、

年齢は40台

年収は1600万円ほど

勤務は18時で終了です。

 

Bさんは、Aさんの部下で、

年齢は30台後半

年収は1300万円ほど

同じく勤務は19時台で終了です。

 

Cさんはディベロッパー勤務で、

年齢は30台後半

年収は1100万円ほど

勤務は21時終了です。

 

この中では、城山の年収が一番低いですね。

 

■ファンドには退職金がない

転職活動したことがある人なら

知っているかもしれませんが、

ファンドには退職金制度がなかったりします。

 

たぶん、退職金がないファンドのほうが

多いのではないでしょうか。

 

肌感覚ですが。

 

ディベロッパーの年収は上がるのか

例のごとく、年収の話です。

 

三井不動産三菱地所は、

やはり別格のようです。

 

別の存在過ぎて、

ほとんど話題にすらなりません。笑

 

住友不動産ですが、

富の10%を、

成果を上げた人で分け合うようなイメージで、

社員間の年収、結構格差があるそうです。

 

先が見えてしまった社員は、

意外と結構転職しているそうです。

下に書いた会社は、

安定した年収が受け取れると考えて

大丈夫そうですね。

 

三井不動産

三菱地所

住友不動産

東急不動産

野村不動産

森ビル

 

 【業界研究:デベロッパー】三井不動産三菱地所住友不動産東急不動産野村不動産・森ビルの違いを徹底比較!|就活サイト【ONE CAREER】 https://www.onecareer.jp/articles/811

 

■選手村跡地がアツい

選手村跡地が五輪後レジデンスとして

販売されることは皆さんご存知でしょう。

 

HARUMI FLAG https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!

 

かなりいいらしいですよ。

ディベロッパーの人が言ってました。

安くて、

意外と便利だそうです。

 

中央区晴海」アドレスで、

竣工同時ではないですがBRTとかいう、

要するにバス?もいい感じに通るらしいです。

 

晴海選手村予定地のまちづくりオープンハウス&環状2号線施設見学会に行ってきました!「WoMansion」 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】 https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00403/

 

■これは買いだな

城山は買おうと思います。

早速今日からリサーチです。

資料請求しちゃおう。

 

すでに情報を仕入れていた鑑定士先生は、

調査を開始しているかもしれませんね。

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ハルミフラッグ

■おわりに

晴海フラッグの話を

聞けただけでもよかったです。

 

不動産業界は景気がいいですね。

みんなから余裕を感じます。

 

晴海フラッグは、有名な物件なので、

ご存知の人も多いでしょう。

 

ただし、割安だ

という話は初めて聞きました。

 

不動産鑑定士だったり、

不動産業界で働いていたりすると、

こういった情報が、

他業界の人より先に入手できるような

気がします。

 

今後もそんな情報を聞いたら

読者の皆さんに共有しますね。

 

そろそろまたイカくさい話でも

久々にしましょうかね!笑

 

では。

 

www.buzzlife1a0312758.com

 

(後述、詳しいブログがありました。

https://blog.shirokumachan.com/harumi-flag/

参考になります。)