こんにちは、城山です。
連日忘年会が続いている人はお疲れ様です。
楽しいけど、
朝が大変ですよね。
■AM会社の人たち
昨日はAM会社勤務の先輩たちと
飲んできましたよ。
銀座で集合して、
皆さんいい人達で、
意外と盛り上がりました。
AM会社は、
国内系の不動産ファンドです。
資産規模は約５,０００億円程度、
なかなか立派なファンドです。
メンバーはこんな感じです。
Aさんは、投資運用部門の部長で、
年齢は４０台
年収は１６００万円ほど
勤務は１８時で終了です。
Bさんは、Aさんの部下で、
年齢は３０台後半
年収は１３００万円ほど
同じく勤務は１９時台で終了です。
Cさんはディベロッパー勤務で、
年齢は３０台後半
年収は１１００万円ほど
勤務は２１時終了です。
この中では、城山の年収が一番低いですね。
■ファンドには退職金がない
転職活動したことがある人なら
知っているかもしれませんが、
ファンドには退職金制度がなかったりします。
たぶん、退職金がないファンドのほうが
多いのではないでしょうか。
肌感覚ですが。
■ディベロッパーの年収は上がるのか
例のごとく、年収の話です。
やはり別格のようです。
別の存在過ぎて、
ほとんど話題にすらなりません。笑
住友不動産ですが、
富の１０％を、
成果を上げた人で分け合うようなイメージで、
社員間の年収、結構格差があるそうです。
先が見えてしまった社員は、
意外と結構転職しているそうです。
下に書いた会社は、
安定した年収が受け取れると考えて
大丈夫そうですね。
森ビル
【業界研究：デベロッパー】三井不動産・三菱地所・住友不動産・東急不動産・野村不動産・森ビルの違いを徹底比較！｜就活サイト【ONE CAREER】 https://www.onecareer.jp/articles/811
■選手村跡地がアツい
選手村跡地が五輪後レジデンスとして
販売されることは皆さんご存知でしょう。
HARUMI FLAG https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!
かなりいいらしいですよ。
ディベロッパーの人が言ってました。
安くて、
意外と便利だそうです。
「中央区晴海」アドレスで、
竣工同時ではないですがBRTとかいう、
要するにバス？もいい感じに通るらしいです。
晴海選手村予定地のまちづくりオープンハウス＆環状2号線施設見学会に行ってきました！「WoMansion」 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】 https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00403/
■これは買いだな
城山は買おうと思います。
早速今日からリサーチです。
資料請求しちゃおう。
すでに情報を仕入れていた鑑定士先生は、
調査を開始しているかもしれませんね。
■おわりに
晴海フラッグの話を
聞けただけでもよかったです。
不動産業界は景気がいいですね。
みんなから余裕を感じます。
晴海フラッグは、有名な物件なので、
ご存知の人も多いでしょう。
ただし、割安だ、
という話は初めて聞きました。
不動産鑑定士だったり、
不動産業界で働いていたりすると、
こういった情報が、
他業界の人より先に入手できるような
気がします。
今後もそんな情報を聞いたら
読者の皆さんに共有しますね。
そろそろまたイカくさい話でも
久々にしましょうかね！笑
では。
（後述、詳しいブログがありました。
https://blog.shirokumachan.com/harumi-flag/
参考になります。）
