こんにちは、城山です。
今回は、新日鉄興和不動産さまの新オフィスのご紹介です。
前回は、三菱地所さんでした。
新日鉄興和不動産さんも、日経ニューオフィス賞を受賞されています。
e7c20d1794a6569f4fa5e852ba4333fc529fa331.pdf http://www.nskre.co.jp/company/news/e7c20d1794a6569f4fa5e852ba4333fc529fa331.pdf
■エントランス
めちゃくちゃきれいです。
超クール！
以前の青山のオフィスにもお邪魔したことがあるのですが、
青山も、すごくおしゃれな感じでした。
壁にアート作品がついています。
おしゃれですねー。
不動産業界って、なんとなく
アートとは無縁の世界、
という印象です。
（あくまで私の印象、感想です。）
こうやって会社の顔となるエントランスに
アート作品があると、
この会社おしゃれだな、
という好印象がもてますよね。
■ミーティングルーム
半透明になっています。
ところで、、
会議って、どうしても長くなってしまいませんか？
しかも、生産性が高いとは言えない話題で長くなってしまったり、
前と同じ話題を繰り返したり、
結論の出ない話題で終わらなかったり、
グチ大会になってしまったり、
上司が理不尽な理由で部下を叱責したり。
それって、
外部から見えないから
ではないでしょうか。
外部から、少しでも見られていたら、
グチを言ったり、
生産性の低い話題で盛り上がったり、
そんなことは減るのではないでしょうか。
半透明にしている理由は、そのように、
外部から心理的に遮断されていない状態を作り、
無駄に会議を長くすることをすこしでも避けるためだそうです。
（たしかそうだったはずです。）
三菱地所さんのミーティングルームも同様に、
壁が半透明でした。
あとは、会議室の外で待っている人がいたら、
早く終わらせなきゃ、
となりますよね。
見えないから起こってしまうことを、
見えるようにしちゃえばいい。
なるほど、ですね。
■社員食堂
衝撃的でした。
やす！！！
カレー２００円
ラーメン１８０円
スパゲッティ２２０円
ハンバーグ２３０円
焼魚１８０円
これ、１回のランチで２食たべちゃうやつですね。
若手社員は大変助かっているのではないでしょうか。
東京、しかも本社が赤坂ですから、
外でランチすると１,０００円くらい普通にかかっちゃいますよね。
社員は昔からこれくらいの価格設定だったそうです。
（味はどうなんでしょうか。食べてみたかった。）
会社が社員を大事にしている感が伝わってきますね。
■社内カフェ
三菱地所さんにもあったのですが、
社内におしゃれなカフェがありました。
たしか、価格も超お得な感じでした。
１７時（たしか１７時でした）以降はアルコールも提供していて、
社員同士で飲んだり、
お客さんと軽く飲んだり、
パーティをやってみたりできるそうです。
食事のケータリングも可能で、
私がお邪魔したときは、
簡単な立食パーティーが開かれていました。
これ、コミュニティの形成や、
コミュニケーションの促進などに、
大いに役立ちますよね。
夜も、赤坂で飲みに行くと、
安くても５,０００円くらいするはずです。
（値段は忘れちゃいましたが）ビール一杯２００円
とかなら、繁盛しますよね。
居酒屋の宴会コースで５,０００円払うより、
自社のオシャレなオープンスペースでささっと１時間くらい懇親会、
のほうが全然いいと思います。
■おわりに
オフィスのあり方を再定義しようとしています。
いままでのオフィスは、ただ働くだけの場所でしたが、
これからのオフィスは、働くことに加えて、プラスアルファの場所、
そうあるべきではないか。
平成も終わるというのに、
昭和の働き方、昭和のオフィス、昭和の上司、、、
まだまだ時代遅れの決めごとが多く残されています。
企業はこのままではゆっくりと右肩下がりで衰退していきます。
人間とは、そもそもクリエイティブな性質を持っているから、
それを存分に発揮してもらうためには、
どうすればいいのか。
または逆に、無駄なことが多いから、
機能をできる限り減らして、
オフィスでの働きやすさを追求するべきでなはいか。
このテーマだけでいろいろと書けそうですね。
みんな真剣に考えているのだなぁと伝わってきますね。
不動産鑑定士としても、いろんな会社さんのオフィスにお邪魔して、
これからも知見を増やしていきたいです。
